É essencial, por exemplo, evitar custos extras e a perda de controle financeiro em meio ao processo, além de se atentar aos desafios que a nova cidade exigirá.
Tenha uma reserva financeira
A criação de uma reserva financeira funciona como uma proteção para momentos como desemprego, problemas de saúde, reparos urgentes na casa ou despesas não planejadas. Ou seja, emergências que podem comprometer o orçamento.
Para além desses eventuais problemas, a reserva facilitará o processo de mudança, pois gastos inesperados poderão ser contornados sem maiores desesperos. O fundo, inclusive, concederá mais segurança para realizar a mudança de cidade.
“O ideal é mudar com um capital. Ou seja, você precisa ter no mínimo três vezes mais o valor da sua renda como reserva de emergência”, analisa Fernando Henrique Dias, professor de finanças da Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT), ao portal Bora Investir.
Calcule custos fixos e novas despesas
O cálculo das despesas fixas é importante para entender o valor que o novo custo de vida implica. A renda e o salário de uma pessoa que reside em Porto Alegre dão conta dos custos médios que a cidade exige, que são diferentes dos que São Paulo exige, por exemplo.
Custos como água, energia, aluguel, transporte e alimentação mudam de cidade para cidade – e essas despesas são fixas para uma pessoa se manter no dia a dia.
“Antes de se mudar ou aceitar uma proposta de emprego, você precisa pesquisar quanto é o aluguel, a alimentação e o combustível. Isso são custos fixos. Depois de colocar na caneta, você consegue comparar com a cidade em que você está”, recomenda Fernando Henrique Dias.
Entretanto, os custos fixos não são os únicos que merecem atenção. Despesas ocultas provavelmente começarão a aparecer, principalmente no que diz respeito à mudança.
Ajustes contratuais, soluções temporárias e decisões para soluções imediatas antes da conclusão e do estabelecimento da mudança tendem a ser mais caras do que o necessário se não houver planejamento e paciência para solucioná-las.
Multas por saída antecipada, hospedagens provisórias, transporte emergencial de itens, novas taxas de contratação e deslocamentos inesperados, por exemplo, podem se acumular e apertar o orçamento mal planejado.
“Anote tudo, até despesa adicional, e deixe um percentual a mais para você estar protegido. Tenha um fundo de emergência robusto e busque fontes de renda extra também. Tem que detalhar o plano e seguir com disciplina para seguir sempre”, diz Diogo Angioleti, especialista em finanças e comportamento do Sistema Ailos.
Compare preços de moradias e localizações
A comparação entre preços e localizações é uma das etapas mais importantes antes da compra de um imóvel, especialmente em uma nova cidade. Quem pretende adquirir uma propriedade deve avaliar não apenas o valor anunciado, mas também características como tamanho, infraestrutura, segurança e acesso a serviços e transporte.
Quem pretende comprar um imóvel, por exemplo, costuma pesquisar casas à venda em São Paulo ou em outras cidades de interesse para comparar preços, características dos bairros e condições do mercado. A localização tem impacto direto no valor do imóvel e também na qualidade de vida dos moradores.
Também é importante considerar os custos que vão além do preço de compra, como condomínio, impostos, manutenção e deslocamento. Comparar diferentes regiões e imóveis ajuda a identificar opções compatíveis com o orçamento e evita decisões baseadas apenas no valor inicial.
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